定住化促進住宅「ミライエ秦野」とは？家賃や居住者の口コミを紹介！

• 定住化促進住宅「ミライエ秦野」とは？
• ミライエ秦野の住み心地や口コミを知りたい。
• ミライエ秦野に住むメリットとデメリットは？

こんな疑問をお持ちの方に向けて記事を書きました。

定住化促進住宅「ミライエ秦野」は一言で、若い夫婦や子育て夫婦が秦野市に定住することを目的とした、市営の住宅です。

本記事では、ミライエ秦野に住んでいる私が秦野市の公式ホームページに掲載されている全内容をわかりやすくまとめた上で、住人としての口コミや感想をお伝えします。

主観が多く含まれますが、生の声だと思ってご参考にしていただければと思います。

ミライエ秦野とは？

定住化促進住宅「ミライエ秦野」とは、秦野市カルチャーパーク（中央運動公園）に隣接する秦野市の市営住宅です。

ミライエ秦野の目的は、若年夫婦と子育て夫婦に市営住宅を提供することにより、秦野市への定住促進を図ることです。

つまり、若年夫婦と子育て夫婦が入居対象者となります。

ミライエ秦野の入居条件

入居には条件があり、以下すべてを満たす必要があります。

• 若年夫婦、または子育て夫婦（1年以内に結婚を予定している方もOK）
• 1ヶ月の世帯所得金額が158,000円を超えている
• 秦野市に定住する意思がある
• 市税等に滞納がない

そして、2022年11月21日現在、秦野市外在住者のみの募集となっている点も注意です。

※ 夫婦のどちらかが秦野市外在住者であればOKです。

ミライエ秦野の概要

概要を箇条書きすると以下のようになります。

• 所在地：神奈川県秦野市曽屋687-37
• 家賃：月45,000円（2・3・4階）、月47,000円（1・5・6階）
• 管理費・敷金・礼金：なし
• 間取り：1LDK他（40.24㎡）
• 契約方法：定期建物賃貸借契約（最長5年間）
• 家賃引き落とし日：毎月25日
• 駐車場：希望者のみ（月5,000円）
• 駐輪場：バイク・自転車可能（無料）
• ペット：NG
• その他：洗濯機置場・自動給湯・追い炊き・エアコン・温水洗浄トイレ・モニター付きインターホン・3口ガスコンロ・エレベーター2機・階段2箇所

ミライエ秦野のメリット・デメリット

実際に住んでみて感じたメリットとデメリットをご紹介します。

まずはデメリットから。

デメリット

• 外がうるさい
• 上の階の物音が聞こえる
• 訪問営業・勧誘が多い
• 5年で出なければいけない
• 入居条件がある

順番にご説明します。

外がうるさい

比較的、交通量が多い道路が建物前にあるため昼間は車の走行音が結構聞こえます。

窓を開けた状態で会話すると少々聞こえづらいことも。

また、目の前に野球場があるため、試合のある日はウォーミングアップの声や試合開始のサイレンの音がけたたましく響きます。

住み始めて最初は気になりましたが、徐々に慣れてきました。

上の階の物音が聞こえる

マンションタイプのため、隣人の物音は皆無かと思いましたが、意外と上下左右の物音が聞こえます。

例えば、椅子をひく音、アラームの音、赤ちゃんの鳴き声。

特に、上の階の生活音が多々気になることがあります。

訪問営業・勧誘が多い

オートロックのないマンションのため、訪問営業や勧誘が多いです。

特に4月前後は多くなる傾向にあるようで、ざっと思いつくだけで以下のような方の訪問があります。

• 保険の営業
• 宗教勧誘
• 政党
• 生協
• J:COMの室内点検
• NHK

幸いにもミライエには、モニター付きインターホンがあるので、すべてインターホン越しに断るか、そもそも怪しい訪問者には出ないなどの対応をすることができます。

また、入居してしばらくすると警察官の「巡回連絡」がありました。

防犯目的で氏名・生年月日・家族構成・電話番号等を聞かれます。

なお、ミライエの場合、秦野市役所横の桜町交番から来ているようです。

5年で出なければいけない

契約自体が「定期建物賃貸借契約」のため、5年間しか住むことができません。

そのため、月に2回くらいのペースで住人の引っ越しを目撃します。

とても、住みやすいだけに5年間で出ていかなければならないのは結構残念だったりします。

入居条件がある

前述した通り、入居には条件があります。

特に現在は、市外在住者に限定しているという点は注意が必要です。

公式ページには市内在住者も不定期（概ね6ヶ月に1回）で募集しているとの記載がありますが、私はここ1年募集していた事実を知りません。

秦野市内に在住で、入居希望の方は直接秦野市交通住宅課（直通電話番号：0463-82-9642）に問い合わせてみると良いかも知れません。

メリット

続いて、メリットです。

私は個人的にメリットの方が大きいと感じています。

• コンビニやスーパーが近い
• バス停が近い
• 近場に大きな公園がある
• 景色が良い
• 家賃1ヶ月無料
• 最大60万円の住宅購入助成金

順番にご説明します。

コンビニやスーパーが近い

生活に欠かせないコンビニやスーパーがとても近いため、非常に便利です。

• ファミリーマート 秦野運動公園東店：約200m
• ユーコープ 秦野曽屋店：約250m

ちなみに、コープのお肉やお魚はとても美味しいですよ。

バス停が近い

ミライエ秦野は小田急小田原線「秦野駅」と「渋沢駅」のちょうど間に位置するため、残念ながら駅は徒歩圏外ですが、バス停が建物の真下ににあります。

しかも、建物の東西両端に一つづつバス停があるため、交通の便は非常に良いです。

• 西側：カルチャーパーク前バス停
• 東側：浄屋入口バス停

なお、秦野駅までは徒歩30分なので、晴れた日に川沿いを歩いて秦野駅まで行くのも気持ちが良いです。

近場に大きな公園がある

水無川を挟んで反対側には、カルチャーパーク（中央運動公園）という大きな公園があります。

• 陸上競技場
• 屋外市営プール
• テニスコート
• 野球場
• 総合体育館
• 文化会館
• 図書館
• 子供用アスレチック遊具
• バラ園

これらすべてが歩いて行ける範囲内にあります。

体を動かすことが好きな方には特におすすめですし、そうでない方にとっても少し散歩するのに最適な距離です。

また、水無川沿いの桜並木やバラ園は本格的なのでお花好きにもたまらないスポットとなっています。

カルチャーパーク（秦野市中央運動公園）のバラ園の開花時期・見頃

景色が良い

ミライエ秦野の上層階のベランダからの眺めは格別です。晴れた日には富士山を見ることもできます。

こちらの写真は、5階と6階の間の階段の踊り場からの眺めです。

また、玄関のある外廊下側からは丹沢が一望できて清々しい気分になります。

目の前の水無川はこんな感じです。

家賃1ヶ月無料

家賃面で言えば、ミライエ秦野は特別安いという訳ではありませんが入居の最初の月1ヶ月は家賃が無料です。

また、敷金・礼金もないだけでなく、保証会社を入れる必要もないため、初期費用0円で済むのはとても嬉しいです。

さらに鍵の交換費用も無料です。（しっかり交換はしてくれます）

最大60万円の住宅購入助成金

ミライエ秦野退去後、秦野市内に家を建てる場合、秦野市から住んだ月数（1ヶ月1万円）に応じて「住宅購入助成金」の助成があります。

ミライエ秦野の口コミ

一居住者としての口コミですが、立地の良さを感じながら生活しています。

確かに駅までは遠いですが、普段の移動は車のため、私は全く不便を感じません。

よく利用する店としては、

• ファミリーマート（コンビニ）
• コープ（スーパー）
• ベルク（スーパー）
• クリエイト（ドラックストアー）
• カインズホーム（ホームセンター）
• ダイソー（100円ショップ）

これらすべてが車で5分以内の場所にあります。

そして個人的には特に景色の良さが気に入っています。

春の桜並木や秋のイチョウの紅葉を毎日ベランダから楽しむことができます。

都会の生活に疲れたので、自然に囲まれた暮らしをしたいなんて方には、特におすすめです。

なお、隣人や道路の騒音には慣れました。

ミライエ秦野とは？：まとめ

以上、定住化促進住宅「ミライエ秦野」のご紹介でした。

ミライエ秦野は5年間限定の「仮住まい」という感じで利用するのに最適な物件だと思います。

数ヶ月間だけ仮住まいが必要！という方もいらっしゃるようです。

• 条件に当てはまる方
• 秦野市にお試しで住んでみたい
• 秦野市内に家を建築予定だが、仮住まいが必要

こういった方はぜひ検討してみてはいかがでしょうか？

なお、ミライエ秦野の空室状況は秦野市公式ホームページから確認ができます。